世茂股份拟发行25亿元公司债券 财务稳健

3月4日，世茂股份发布公告称，2020年公司债券（第一期）票面利率为3.60%。

公告显示，本期债券拟发行金额25亿元，发行期限3年，独家主承销商、债券受托管理人、独家簿记管理人为中金公司，起息日2020年3月5日，发行首日2020年3月4日

财务稳健

从杠杆水平来看，2014年－2018年，其杠杆的波动幅度极低。数据显示，从2016年至2019年上半年，世茂调整后的资产负债率逐年增长，但涨幅不大，分别为61.64%、64.62%、68.14%和69.43%。

在融资成本上，世茂在今年上半年融资成本为5.8%左右，属于行业内较低水平。

负债率低但不代表就高枕无忧，其近5年来世茂房地产的负债规模逐年攀升，2014-2019年上半年世茂房地产的总负债分别为1555.50亿元、1695.05亿元、1736.86亿元、2108.12亿元、2723.17亿元和3046.60亿元。

偿债无忧

截至2019年中期，世茂的有息债务1154.66亿元，较2018年的1091亿有所增加，流动负债在总负债中占比7成以上。

中报显示，该公司现金及现金等价物为469.92亿元，短期债务320.56亿元，但经过一波收购操作后，则偿债压力无忧。

在利息支出上，据世茂年报，2017年支出为7.32亿，2018年为9.06亿，亦呈明显上升趋势。