京贸国际公馆项目涉及违法违规行为，被北京市住房和城乡建设委员会查处

2020年北京市住房和城乡建设委员会持续加大对房地产市场的监管力度，做到新开盘项目必查、有群众投诉必查、存在违规问题必查，重点查处违法违规售房、销售信息公示不全、违反住房限购政策、违反预售资金监管规定、购房合同补充协议中附加不平等条款等突出问题。

中华网地产频道（fang.china.com）注意到，日前，京贸国际公馆项目被北京市住房和城乡建设委员会查处。京贸国际公馆项目是由北京天旭运河房地产开发有限责任公司开发，存在销售信息公示不全、销售场所展示内容与项目实际不符的违法违规行为。北京市住房和城乡建设委员会已对北京天旭运河房地产开发有限责任公司立案处罚。同时，下达责令改正通知书，并采取限制网签、约谈告诫、信用监管等多种手段进行惩戒。

据相关资料信息，北京天旭运河房地产开发有限责任公司成立于1996年01月03日，法定代表人为孙冬明，注册资本为148000000人民币，注册地位于北京市通州区永顺地区范庄村南10号楼三层，经营范围包括房地产项目开发，销售商品房；销售建筑材料、装饰材料、木材、钢材；体育运动项目经营；健身服务；机动车公共停车场服务；地热资源开发、利用；供暖服务。北京天旭运河房地产开发有限责任公司对外投资2家公司，分别为北京天旭万龙赛鸽文化有限责任公司和北京运河房地产开发有限公司，目前2家公司经营状态均为注销。

据中华网地产频道（fang.china.com）梳理，此前，北京天旭运河房地产开发有限责任公司曾分别于2016年、2020年两次受到北京市住房和城乡建设委员会行政处罚。2016年，北京天旭运河房地产开发有限责任公司在销售开发建设的京贸国际公馆6号楼房屋时，未按照规定在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》。北京市住房和城乡建设委员会责令北京天旭运河房地产开发有限责任公司自收到处罚决定书之日起7日内改正，对北京天旭运河房地产开发有限责任公司处以警告，并处30000元人民币罚款的行政处罚。2020年08月17日，北京市住房和城乡建设委员会现场检查时发现,北京天旭运河房地产开发有限责任公司未在开发建设的位于北京市通州区怡乐中路299号院的京贸国际公馆项目销售场所明示所售房屋的供热计量收费方式等基本信息,履行相关信息告知义务。北京市住房和城乡建设委员会于2020年08月17日向北京天旭运河房地产开发有限责任公司送达了责令改正通知书(编号为京建法改(市)字[2020]第010090号),责令北京天旭运河房地产开发有限责任公司于2020年08月22日前改正上述行为。经北京市住房和城乡建设委员会2020年08月24日复查,北京天旭运河房地产开发有限责任公司仍未在京贸国际公馆项目销售场所明示了所售房屋的供热计量收费方式等基本信息,在规定的期限内改正了违规行为,复查合格。北京市住房和城乡建设委员会对北京天旭运河房地产开发有限责任公司处以15000元人民币罚款的行政处罚。

此外，北京天旭运河房地产开发有限责任公司还存在因商品房预售合同纠纷案由被起诉、曾经被法院列为失信被执行企业等风险。

中华网地产频道（fang.china.com）还注意到，北京天旭运河房地产开发有限责任公司2019年度报告中选择不公示财务信息。

2021年是“十四五”开局之年，北京市住房和城乡建设委员会将紧密结合新发展阶段首都发展面临的新形势、新任务，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持调控定力，认真落实城市主体责任，持续加强对房地产市场监管，对无证售房、合同欺诈、违规使用预售资金等突出问题，保持高压执法态势，发现一起查处一起，绝不姑息。