金隅集团：房山金林嘉苑因学区、质量等问题遭业主维权

3月12日，房山金林嘉苑（金隅集团开发的共有产权房）遭业主维权。

据业主反映2020年通过申请、摇号、公正选房等环节选中了心仪的房子，开始憧憬着在房山开启就业、教育等美好的安居生活。然而现实却不是憧憬的那样。于2021年1月，业主开始陆续进行了收房，在收房中遇到消火栓堵门口、两户入户门距离近不能同时打开等不人居的设计缺陷，也遇到墙面阴水等让人寒心的质量问题，但更让业主痛心和不能接受的是入学问题，目前学区问题一直没有确定，根据房山区教委的初步意见定在十三里小学（距离较远，经过六环和京港澳高速，危险性较大），与起初开发商宣传的房山区北京工商大学附属小学等良乡小学（距离较近）相差甚远，当时摇号选房时让来自西城和城六区的业主下定决心的正式是金隅集团宣传的附近的学校资源，如果不能得到良好的教育环境，那只有继续选择回城六区租房上学或退房。

针对金林嘉苑的学区，业主表示有很大疑惑待解：金林嘉苑的定价参考附近小区市场定价，为何周边小区能享受的教育资源，而金林嘉苑不能享受？而共产房从大政方针上讲是满足低收入家庭的住房需求，做到职住平衡，金林嘉苑第一批满足房山区户口和工作的无房家庭选房，剩余房源后定向西城，后面又放开给城六区，可以说金林嘉苑业主来自多区，试问，如果不能就近满足居住者良好的教育需求，吸引来家庭怎么能保证职住平衡，莫非又让人回城里租房上学？近期根据西城大栅栏观音寺片区老城腾退的方案，安置选择地之一就有金林嘉苑，试问，如果不能就近满足良好的教育，又怎么能更好的引导腾退户选这这里？诚然，2021年正是国家十四五规划起步之年，也是北京疏解非首都功能、建设国际大都市的关键之年，更是房山新城的机遇，金林嘉苑作为房山第一个交付的共有产权房项目，具有树标杆的意义。如果因为学区的问题解决不好，后面人民的群众眼睛是雪亮的，势必造成人员引不来、留不住，发展也就慢步不前。

业主希望房山政府可以关注金林嘉苑的业主的教育需求，让大家踏踏实实在房山安居乐业，也恳请房山区政府重视金林嘉苑的学区问题，能让和周边小区公平享受教育资源，让第一批业主不再为孩子上学而整天煎熬。

近期在领导留言板房山金林嘉苑因项目价格及购房人持有比例不合理、质量问题还遭其他业主投诉：

张一曼/文