中骏虚报塌陷面积 雍景湾业主的诉求：退房或推倒重建

“这两周，中骏的人一直在躲着不见我们。”中骏雍景湾的业主说道，“所以我们也在等检测报告出来。”

在与中骏雍景湾的一位40岁的男业主通话的过程中，说着说着他语气突然变得梗咽起来，击溃一个40岁的中年男人真的简单，“100多万就这样没了。”

坐在他旁边的女生说，“每天凌晨三点都睡不着，一周瘦了十斤。”

2019年8月1日4点20分左右，中骏集团控股（下称“中骏”，1966.HK)在南昌市南昌县开发的项目中骏雍景湾，5#楼和10#楼(Y-R轴)之间地下室车库顶板土方回填施工期间发生塌陷。

随后，现场施工人员立即对塌陷现场进行隔离，这日凌晨，花了一家心血买该项目来“监工”的业主发现塌陷一事，随机此事传开，中骏雍景湾的业主们开启了他们的维权之路。

对此，中骏集团对塌陷的原因做出了回应，塌陷区域是500平方米。塌陷原因是：地下室顶板无梁楼盖未设置暗梁。

中骏还把锅甩给了施工单位，表示：专项施工方案没有遵照要求经过设计单位进行荷载确认，施工单位未严格按专项方案施工。

然而据业主爆料：中骏雍景湾塌陷项目实际面积超过1000平方米。对此，有土木专家表示，“超过1000平方米的塌陷已经属于地质灾害性质了”

另外，除了地下室车库塌陷，业主还透露主楼也出现了裂痕，不过中骏方面否认主楼开裂一事。

目前，针对此事，政府已经介入，并指定具备资质的第三方检测机构对塌陷部分进行检测，而据业主透露，检测结果最快也得8月27号才出来，所以，在检测结果出来之前，中骏的处理方式是不搭理业主。

不过，目前雍景湾的业主们已经对检测报告已经不具备任何的期待了，他们只想在“退房”或“推倒重建”中选择结果。业主说，“他睡觉的时候梦到了住在雍景湾里，项目突然倒塌，他被活埋的场景。”

可惜的是，据律师表示，“目前的条件情况，既不符合退房诉求，推倒重建的概率更低，所以业主的诉求基本上已经无法实现，最后也只能乖乖收房。”

雍景湾项目现在在业主的眼里已经完全失去了信任，业主们就像在餐厅里吃饭，因为是预定的提前付了钱，但在上菜前，看到菜上有只苍蝇，顾客说我不吃了，退钱或者重做。结果餐厅却说“有苍蝇也没关系，我们在找食品安全专家来检测，如果专家说没事，那我们就不能退钱了。”

而重做概率更小，餐厅做的就是把苍蝇从菜中夹出去一样，就像中骏打算把塌陷的部分填上去之后，这事就像没发生过一样。实际上，据内部人透露，中骏方面是有给业主退房打算的，但目前的退房诉求基本上达到了100%，如果此时把口径松开，那这个项目基本上就要全退，中骏方面是绝对不会松口的。

所以目前中骏方面处理此事的流程是：回避业主→等报告出来→哄业主安心收房→哄不下的业主再退房。