北京6宗商业用地105亿元底价成交，1宗流拍

10月26日，北京市7宗商业用地按期出让，7宗商业用地总起拍金额128.5亿元。最终6宗地块均有一次出价，总成交金额105.07亿元。1宗地块无人出价。

据北京市规自委官网显示，北京市海淀区3宗地块均由北京实创科技园摘得，石景山区1宗商业地块由首钢集团摘得，通州张家湾车辆段地块由首旅集团、北京城建、北京基础设施投资联合摘得。北京东城区广渠门外大街地块由福建隆恩集团摘得。

值得注意的是，通州张家湾车辆段地块，位于北京市城市副中心12组团，西临新近开业的环球影城主题公园，距行政办公区约6公里，距运河商务区约7公里。

据此前媒体报道，通州区正在积极完善北京环球度假区周边的消费设施配套。张家湾车辆段项目中将引入更多文旅元素。项目将规划文化娱乐、高品质酒店、高端商业、办公等多功能于一体的文旅服务综合体。

以下为地块出让信息：

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-024地块，建设用地面积38252.55平方米，建筑控制规模84155.61平方米，地块起拍价格175000万元。

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-011地块，建设用地面积30025.18平方米，建筑控制规模66055.39平方米，地块起拍价格137000万元。

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-003地块，建设用地面积25121.77平方米，建筑控制规模55267.89平方米，地块起拍价格115000万元。

北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）、FZX-1202-0079-03（落地区）、FZX-1202-0079-04（落地区）地块，建设用地面积204418.10平方米，建筑控制规模302000平方米，地块起拍价格506700万元。

北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-774地块，建设用地面积12136.3平方米，建筑控制规模42477平方米，地块起拍价格71000万元。

北京市东城区广渠门外大街马圈土地一级开发项目0407-001地块，建设用地面积5907.53平方米，建筑控制规模21900平方米，地块起拍价格46000万元。

北京城市副中心FZX-0201-0001地块，建设用地面积12209.05平方米，建筑控制规模121000平方米，起拍价格234000万元。地块无人出价。