青岛保利再维权 交房现场工作人员“大抢”保利叁仟栋业主手机

一直以来都“风平浪静”的少海北湖，在这个刚刚过去的周末，突然爆发了一场央企开发商与购房者的维权“大战”。

“交战”的双方，分别是保利叁仟栋和这个项目前来收房的业主们。

业主们拿着大喇叭维权，诉说着自己的权益，现场工作人员则是为业主解答疑问。本来一切都算正常，但或许是因为周末人太多，又或是本就炎热的天气加上现场浮躁的氛围，整个交房逐渐开始弥漫出火药味，以至于不仅惊动了民警，甚至还险些上演“全武行”。

疑似身穿“保利”字样的工作人员与多位业主推搡

除此之外，现场还发生了疑似工作人员抢业主手机的一幕。要不是现场有网友记录了下来，“抢手机”这种明目张胆的违法行为竟然发生在光天化日的交房现场之下，还真是令人难以置信。

疑似现场工作人员试图抢夺业主手机其实对于这类交房现场的乱象，这么多年已经是见怪不怪了。但不管怎么说，单凭这些“疑似”现场工作人员的服务态度，其实就足以看出一家房企和物业对待购房者的态度了，尤其这种事还发生在一家位列世界500强的央企身上，就更让人疑惑与不解了。所以，在没有充分了解事实真相之前，我们也不能妄加评论。为了解事情的真相，我们特地添加了多位业主的微信，来了解维权的详细经过。

区别对待，成为保利业主维权“导火索”

保利叁仟栋交房现场的业主们，少的等了几个月，多的等了两三年，就是期待着交房的这一天，大家在来到现场之前也想必是高高兴兴、满怀期待的，那到底是出现了什么原因，导致保利叁仟栋交房的现场，竟然闹得如此剑拔弩张？

经过详细的了解，保利的业主们为我们列出了一份维权的清单：

保利叁仟栋二期业主发来的主要维权事项

整体看下来，保利叁仟栋的业主维权，基本围绕三个点展开：

1.未能提供完全的三书一表一证，便要求业主收房；

2.电表不是一户一表；

3.一期二期物业费相同，二期楼道却没有瓷砖，并且窗户是封死的。

关于第一条，无论是查阅了相关资料还是多年来的从业经验，开发商未完全提供三书一表一证便交房，这显然是不符合国家规定的。而且对于业主来说，这也意味着在收房时便认可了房屋的质量，后期如果真的出现什么问题，恐怕又会是一系列的推诿扯皮。（有不少业主反映称一期业主在收房时，开发商提供了完全的三书一表一证，而二期却不能完全提供，有一期的业主可以在评论区留言证实该情况。）

关于第二条，电表不是一户一表的问题，据我们掌握的情况，保利叁仟栋二期是一户一表，但是没有直接接入供电公司，所以不能在网上独立缴费，要到物业去缴费。至于后期是否可以由业主自行网上缴费，业主去物业缴费是否合理，目前开发商还并没有给到业主准确答复。

保利叁仟栋二期业主供图

关于第三条，一期二期物业费相同，楼道设施却不同的问题，则是业主与开发商目前争论的焦点。其主要问题，就是一期的楼道铺了瓷砖，并且窗户可以打开通风，而二期楼道却是水泥步梯+封闭窗的设计，在一期二期物业费均为2.7元/㎡的情况下，其差异化对待确实是成为了关键的“导火索”。

保利叁仟栋二期业主供图

而且据了解，保利叁仟栋二期为13F小高层，步梯使用率相比较高层而言要高得多，考虑到后期业主生活的实际场景，封闭的楼道导致空气不流通，确实是不合情理。

保利叁仟栋二期业主供图

平心而论，保利叁仟栋的业主并没有因为室内空鼓、裂纹、漏水等常见的房屋质量问题来投诉维权，已经算是“仁至义尽”了。这种同在一个小区的差异化对待，不由得让人联想，曾经那个位列“招保万金”的四大地产龙头之一的保利、那个把“和者筑善”作为理念的保利、那个把“美好生活同行者”作为愿景的保利，如今到底是怎么了？

保利发展控股官网供图

青岛保利维权频出，“央企”就能为所欲为？

这两年，青岛保利的维权频出，以至于在百度搜索“青岛保利维权”这样的关键词，就会出现以下几十页这种新闻：

百度“青岛保利维权”关键词，一搜一大把

2018年11月，城阳保利观堂，被“捆绑车位、天价装修费”折磨的业主怒砸售楼处；

2019年3月，高新区保利·科创紫荆阁D地块，业主集中曝光保利精装合同猫腻；

2019年5月，胶州保利·西乡月，数百业主被“强制收房”引发大规模维权；2020年10月，即墨保利堂颂，因精装修质量问题，业主爆发堵门维权；

2021年5月，胶州保利云禧，因涉嫌虚假宣传，大量业主维权退房并引发胶州市市场监督管理局启动调查程序；…………

青岛部分保利项目的维权现场

这样的维权案例不胜枚举，网上有个段子说得好，评价青岛的保利：它就那么软趴趴的倒下去，没有一丝脆性。媒体批、业主骂，保利连头都不抬一下，也不停嘴，你骂你的，我吃我的。

当然，如今楼市大环境艰难，各家开发商也都有出丑的地方，开发商追求高利润没问题，大家其实也都能理解。但是作为央企而言，在追求高利润的背后，更需要有着坚守央企社会责任的担当，以及追求品质和服务、诚信的责任心。

但奇怪的是，在全国大部分城市的保利分公司还能够爱惜羽毛，拿出头部房企和央企风范开拓市场的时候，青岛保利却早早放下身段，摆出了一副“任他风吹雨打，我自岿然不动”的架势，不得不让人发问一句：

难道身为央企的保利，真的就可以为所欲为？

特别是如今，在国家要求央企“六稳”“六保”的大方向面前，年年引发大规模维权的青岛保利，你真的当好排头兵和主力军了吗？

文章转载自：青岛发生