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第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更

第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更
2020-06-19 18:06:17 中华网地产

行情概述

5月,全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.49%,较4月(0.42%)略有提速。平均售价较去年同期上涨4.95%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨49.61%。其中,57个城市的新建商品住宅售价录得环比上涨,2个城市环比持平,11个城市环比下跌。

二手房价格继续微幅上涨,月度环比涨幅从4月的0.22%微升至5月的0.24%。

市场点评

全国70个大中城市新建住宅价格指数在4月份出现反弹后,5月份延续了上涨趋势。全国迎来了近十个月以来均价上涨城市数量最多的一个月,平均售价在5月环比上涨0.49%。其中四个一线城市录得了显著上涨:北京变化幅度最大,由4月的环比下降到5月环比上涨0.5%;上海则录得一线城市单月最大涨幅,5月环比上涨0.8%。

中央政府多次强调“房住不炒”的房地产市场调控基调,市场在年初受到疫情停摆过后购房者开始重返住宅市场。市场重启后的成交中既有递延需求入市促成的成交,亦有受到宽松货币、利率政策及经济支持措施带给市场正向的反馈和预期。未来,政府将继续致力于支持实体经济,同时继续控制通货膨胀及债务水平。

新建商品住宅价格走势

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二手商品住宅价格走势

5月,二手商品住宅价格涨幅走缓,从4月的0.22%微升至0.24%。受到一手商品住宅供应量上升及一手市场成交活跃的影响,二手商品住宅市场预计价格增速将略显滞后。

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(责任编辑:林志愿)