疫情后联合办公陪企业弯道超车,“拎包入驻”灵活办公优势突显
受此次疫情影响,部分企业扩租写字楼计划或将暂时搁浅,而在全国将有序复工的中后期,联合办公将会成为企业控制成本、促进业务的极佳选择。
2020年2月至今,优客工场在北京、广州、深圳、厦门、珠海等多个城市先后累计新签约200余个会员企业。除去小企业客户外,本月有近10家超100人的企业选择了优客工场。与此同时,本月租约到期的会员企业,大部分已经进行续约,将与优客工场继续携手前进。
比起传统的写字楼来说,联合办公的优势在疫情之后更加明显,特别是针对一些需要在短期内对办公场地做出规模调整的企业来说,联合办公能够实现真正的“拎包入驻”,不需要再在装修及物资采购方面投入大量人力物力以及时间成本。
数据说出大实话
根据戴德梁行北区研究部发布的《疫情对北京商业地产的影响》,2019年全年,北京写字楼租赁市场仍表现平平,全市和五大核心商圈写字楼市场年度净吸纳量分别为39.9万和12.7万平方米,分别为近十年来年度平均净吸纳量的73.1%和38.0%。未来三年,北京写字楼市场仍将有约300万平方米的新增供应投放市场,而仅2020年新增供应就预计将达到150万平方米。
戴德梁行同时预测,“新冠”疫情会使得业主方还是租户方都开始深思更加健康和合理的工作环境和模式。能为企业提供灵活办公模式的租赁策略将成为租户选址的必要考量因素。未来,支持灵活办公模式的远程虚拟、互联互通、大数据等技术领域将迎来更多发展机遇。同时相关领域如远程医疗、在线问诊、医药健康、线上教育、企业服务、生鲜电商、线上娱乐等行业也将迎来更多发展机会,将提供更多的办公需求。
联合办公有办法
联合办公的杀手锏——企业级资源。在不少企业选择在线办公的当下,线上的企业级服务资源对于企业业务展开、投融资资源对接等不可或缺。每一次企业入驻都是把成规模的企业资源整合聚集到线上,从而减少了企业获取企业服务和资源对接的难度和工作量。
在研发端,企业可以在线找到对口的机构进行技术合作,实现研发效率的提升;在供应链端,选择的增多带来了议价能力的提升,使得企业能够有效压缩生产成本;对于对资源需求紧密的销售端,被大幅度扩大的商务拓展资源更是使同业异业合作变得更加高效轻松。
内部流量强消化
联合办公能够实现在疫情后的逆市上涨,还和联合办公To B亦是To C的特性分不开。来自社群的反馈也使企业能够及时了解用户需求、改进和推广自家产品,最终实现长期的“内部流量”转化,这对于疫情之后需要再开拓市场的企业来说更有帮助。每一个企业都是社群的主体,个人会员在个人精进、线上线下办公、健康保障、生活便利等各个层面产生了大量需求,便捷、快速的社群交互渠道,使得企业会员的业务和产品内容能够快速与其交叉、配对,达成线上交易。
对于很多企业来说,在疫情之后快速找寻新的市场,并且能够使用到现成的平台资源仿佛是弯道超车。选择联合办公实际上能够让企业实现真正的缓刹车、转小弯。
成本降低、资源加倍,联合办公社区中入驻的各种类型的企业能够实现良性互动,实现信息沟通和业务拓展的众赢。疫情终将结束,大量的企业会陆续创新模式再出发,而更灵活的联合办公空间将是更多企业快速发展的助力平台。
相关文章
第一太平戴维斯 | 2021年度中国零售20城报告
消费城市赛道开启,品牌加码绿色零售,第一太平戴维斯联合美国绿色建筑委员会发布2021年度中国零售20城报告近两年,中国正抓住消费回流机遇,频...
官宣!BHG Mall与北京移动开启数智化营销合作
北京华联BHG Mall不断进行创新引流尝试,与北京移动发起跨界营销联动合作,是零售业领军品牌与移动通信端世界500强企业首次破圈结合。此次...
海淀新央座出道即巅峰,320㎡海淀府平层示范区即将亮相
临近年末北京楼市又热闹了起来。11月北京新房市场供销两旺,中高端市场表现强劲,同时,11月共计有19个项目先后取得预售证,其中不乏多个纯新盘...
创卓越城市价值 享美好城市生活 首创城市发展集团亮相新蓝图
今天,北京首都创业集团有限公司(“首创集团”)旗下“北京首创城市发展集团有限公司”(“首创城发”)在京举行了发布会,宣布新品牌正式启用和未来...
敏捷集团助力 敏捷慈善杯番禺中小学生诗词大会圆满收官
清歌曼舞的诗词节目、古意盎然的诗配画创作、紧张刺激的诗词知识竞答……11月7日,由敏捷集团参与助力的敏捷慈善杯“我爱诗词”第五届番禺区中小学...
龙光集团:前10月归属股东权益合约销售额约为1160.9亿元 同比增长19.7%
11月8日,龙光集团发布截至2021年10月销售简报。2021年10月,归属公司股东权益的合约销售额约为人民币118.3亿元,归属公司股东权...
中粮集团:拟发行15亿元超短期融资券 用于偿还债务
11月8日,据上清所消息,中粮集团拟发行15亿元超短期融资券。债券全称为中粮集团有限公司2021年度第六期超短期融资券,发行期限为269天,...
滨江集团:滨江控股解除质押公司1.6亿股股份 占总股本5.16%
11月8日,滨江集团发布公告称,控股股东滨江控股解除质押公司1.6亿股股份,占其所持股份比例11.37%,占公司总股本比例5.16%,起始日...
锦和商业:拟使用5000万元闲置募集资金进行现金管理
11月8日,锦和商业发公告称,拟使用暂时闲置募集资金5000万元人民币进行现金管理,委托理财期限为90天。公司与招商银行股份有限公司上海田林...
远洋集团:前10月协议销售额约1056.8亿元
11月8日,远洋集团发布截至2021年10月销售简报。2021年10月,协议销售额为约人民币162.1亿元;协议销售楼面面积为约866700...
宝龙地产:前10月合约销售总额848.1亿元 同比增加约35.9%
11月8日,宝龙地产发布截至2021年10月销售简报。2021年10月,合约销售额及合约销售面积分别约为人民币72.27亿元及461974平...
蓝光发展:累计到期未能偿还债务本息金额合计241.71亿元
11月5日,蓝光发展发布公告称,近期,公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额26.64亿元。截止11月5日,公司累计到期未能偿还的债...
自然资源部通报29宗农村乱占耕地建房典型案例
11月8日电(王仁宏)据自然资源部网站消息,近日,自然资源部通报29宗农村乱占耕地建房典型案例。截至10月底,经地方政府和有关部门共同努力,...
中国金茂拟2.14亿元转让武汉煜茂置业50%股权
11月8日,据北京产权交易所正式披露公告显示,中国金茂旗下公司武汉兴茂置业有限公司拟转让武汉煜茂置业有限公司50%股权,转让底价为2.14亿...