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1-8月全国房地产出台调控政策367次 创调控记录

1-8月全国房地产出台调控政策367次 创调控记录
2019-09-04 22:37:18

据中原地产研究中心的统计数据显示,8月份全国共出台60次房地产调控政策,单月数量已接近今年1月份68次的最高峰值。今年1-8月份全国累计出台房地产调控政策已达到367次,相较去年同期的315次增长17%,创下了房地产调控的新纪录。全国房地产行业的调控力度依然出现没有减弱的趋势。

据克而瑞数据显示,今年1-8月,头部房企在投资拓展上表现的更加理性和谨慎,部分头部房企新增货值较去年同期大幅下滑。数据表明,受限于房地产融资的整体收紧,今年以来房企拿地的积极性出现明显下滑。与此同时,土地市场的成交溢价率也呈下降趋势,包括南京、合肥此前土拍较热的城市均有流拍发生。

房地产调控越发密集的最大特点是增加了各种房地产金融政策收紧,从房地产按揭到开发商融资,都有一定程度的收紧。地方房地产市场乱象的整顿也在持续进行中。其中,房地产金融政策的收紧成为最主要特点,包括严格核查32城信贷,以一二线城市为主,也有少部分三线城市。这些城市都是相对融资额比较多的区域,也是问题相对比较多的区域。

(责任编辑:张玮)