敏捷集团斥资100亿拿下广州东第二大城市更新项目

大手笔！投资100亿元，占地超100万平方米，敏捷集团成功拿下广州东第二大城市更新项目，迎来新年“开门红”。

3月11日，敏捷集团正式收到广州市公共资源交易中心发来的成交确认书，该成交确认书显示，敏捷集团旗下的广州市敏捷房地产开发有限公司通过资格评审方式，确认成为广州市增城区中新镇泮霞村旧村全面改造项目竞得人。3月13日，广州市敏捷房地产开发有限公司与广州市增城区中新镇泮霞村经济联合社正式签署了合作协议。这标志着，敏捷集团正式获得这一广州东第二大城市更新项目，由此也成为今年以来广州市第一家竞得城市更新项目的大型房企，实现了新年开门红。

据悉，该项目改造投资总额达100亿元，涉及总用地面积超100万平方米。这是2020年开年以来，广州城市更新项目单笔投资最大的项目，改造面积仅次于增城旧改最大体量的群星村。

敏捷集团相关负责人表示，凭借强劲的综合实力以及丰富的城市更新运营能力，将真正实现企业与泮霞村多方共赢，激发旧村活力和价值再造，进一步提升村民人居环境和生活质量，为泮霞村经济发展带来质的飞跃。

▲广州市公共资源交易中心网站公示村民表决结果

该项目严格遵循国家和地方关于城市更新项目公开选择合作企业的规定和程序，此前的2月29日，泮霞村村民代表经过公开投票，已经表决同意选择广州市敏捷房地产开发有限公司成为该村的城市更新合作企业。3月2日，该表决结果在广州市公共资源交易中心网站上进行了为期一周的公示。公示无异议后，最终确认广州市敏捷房地产开发有限公司为竞得人。

▲村民投票表决现场

据悉，泮霞村位于广州市增城区中新镇北部，距离中新镇中心直线距离约8km，项目道路交通较为便利；区位优势明显，处于增城区打造“南部新型工业区、中部文化生活区、北部生态旅游区”三大主体功能区范围内，发展前景可期。本次改造将以泮霞村整个行政村为单位，通过村企合作的模式，对全村实施全面改造。目前泮霞村现有居民2352户、户籍人口5347人。

▲泮霞村总体规划图

有分析指出，敏捷集团成功获得泮霞村城市更新项目，是敏捷集团以实际行动，积极响应政府大力推动城市更新号召的有力证明，进一步彰显了敏捷集团多年来持续深耕广州东的优势，以及在城市更新领域开发运营的雄厚实力。

▲泮霞村旧村全面改造项目区位图

广州东部是政府重点打造的枢纽型网络城市骨干节点和重点门户节能区，近年来强势崛起、千亿级产业聚集。一直以来，敏捷集团将该区域作为重点发展区域，现已成功开发运营广州·敏捷绿湖首府、广州·敏捷锦绣御景国际、广州·敏捷锦绣新天地以及广州·敏捷莱茵花园等12个精品项目，销量持续领跑当地市场。

近年来，随着国家新型城镇化战略的深入实施，城市更新正成为推进区域经济社会变革发展的重要抓手。作为深耕粤港澳大湾区的责任企业，敏捷集团多年来积极投身于城市更新改造工作中，以“多方共赢、模式灵活、规划创新、配套完善”为优势，形成了独具特色的“敏捷城市更新模式”。

▲广州·敏捷绿湖首府实景图

截至目前，敏捷集团城市更新项目总开发面积超千万平方米，在全国范围内已成功打造出广州·敏捷绿湖首府、广州·敏捷华美国际、广州·敏捷·锦绣天伦、中山·敏捷紫岭国际等多个城市更新项目，形成了以珠三角为基点，辐射全国的战略布局，为助力城镇经济发展、激活城市潜能、共筑梦想家园贡献敏捷力量。