第28周百城二手住宅市场价格环比上涨0.05%，珠三角城市群恢复迅速

2020年第28周百城二手住宅市场均价为15312元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅相比上周缩小0.07个百分点；环比上涨的城市数量为49个，较上周减少10个，平均涨幅为0.33%，相比上周扩大0.08个百分点；其中，三亚以2.72%的涨幅居首；秦皇岛以1.91%的涨幅位居第二；东莞以1.43%的涨幅位居第三。环比下跌的城市数量为48个，较上周增加13个，平均跌幅为0.2%，相比上周扩大0.02个百分点；其中，北京以2.5%的跌幅居首，张家口以0.73%的跌幅位居第二。

分城市等级来看，第28周二线和三四线城市市场均价环比微涨，一线城市市场均价受到北京疫情反复影响有所下滑。其中，一线城市市场均价为61492元/平方米，环比下跌0.64%；二线城市市场均价为18081元/平方米，环比上涨0.01%；三四线城市市场均价为11720元/平方米，环比上涨0.26%。

分区域来看，2020年第28周3个区域市场均价环比上涨，5个区域市场均价下跌。上涨区域中，珠三角经济圈均价为21491元/平方米，环比上涨0.67%，涨幅居首；东北城市市场均价为10260元/平方米，涨幅为0.37%，位居第二。下跌城市中，环渤海经济圈市场均价为15534元/平方米，环比下跌0.61%，跌幅最大。

一、第28周百城二手住宅市场价格环比上涨0.05%，涨幅收窄0.07个百分点

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第28周百城二手住宅市场均价为15312元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅与上周收窄0.07个百分点。4月初（第14周）以来，市场热度持续上升，二手住宅价格也呈现上升局面，截止到本周，二手住宅价格连续17周上行，本周价格涨幅小幅收窄，二手住宅市场稳步恢复。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第28周上涨城市数量减少10个，三亚、秦皇岛价格涨幅位居一二

第28周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个，较上周减少10个，平均涨幅为0.33%，与上周相比扩大0.08个百分点；下跌的城市数量为48个，较上周增加13个，平均跌幅为0.2%，与上周相比跌幅扩大0.02个百分点；持平城市3个，与上周相比减少3个。本周市场价格上涨的城市个数有所减少，上涨和下跌城市个数基本持平，市场在稳定范围内波动。

本周环比涨幅TOP10以二线和三四线城市为主，从城市群角度看，长三角和珠三角城市占据主要份额。其中，珠三角城市群的三亚以2.72%的涨幅居首；秦皇岛以1.91%的涨幅位居第二；东莞以1.43%的涨幅位居第三。

环比跌幅TOP10以环渤海以及中部地区的三四线城市为主。其中，北京由于受到疫情反复的影响以2.5%的跌幅居首；张家口和南昌分别以0.73%和0.59%的跌幅位居二、三。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、第28周二线和三四线城市市场价格环比上涨，珠三角城市恢复迅速

分城市等级来看，第28周二线和三四线城市市场价格环比微涨，一线城市市场价格下滑。一线城市市场均价为61492元/平方米，环比下跌0.64%，主要是由于北京受到疫情反扑的冲击，二手住宅市场价格下滑明显；二线城市市场均价为18081元/平方米，环比微涨0.01%；三四线城市市场均价为11720元/平方米，环比上涨0.26%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分区域来看，2020年第28周3个区域市场均价环比上涨，5个区域市场均价下跌。上涨区域中，珠三角经济圈均价为21491元/平方米，环比上涨0.67%，涨幅居首；东北城市市场均价为10260元/平方米，涨幅为0.37%，位居第二；长三角经济圈城市市场均价为19744元/平方米，环比微升0.1%，涨幅位居第三。下跌城市中，环渤海经济圈市场均价为15534元/平方米，环比下跌0.61%，跌幅最大；西北城市市场均价为9712元/平方米，环比下跌0.06%，跌幅位居第二。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

表：2020年第28周百城二手住宅市场均价