深圳著名城中村拆除重建，或将诞生1878个亿万富翁

深圳著名城中村拆除重建 或将诞生1878个亿万富翁

深圳最大的城市更新项目：白石洲旧改今年启动。据深圳特区报报道，白石洲是深圳最大的几个城中村之一，其旧改项目曾被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，但在当年5月正式公布时缺席，其后又在7月第二批城市更新列表中重新出现，并对更新范围进行了调整和修改。

报道称，从白石洲地铁站A出口出来，左手是波浪外形的中海深圳湾畔，右手是金三角大厦。进入白石洲（北区）的主干道“沙河街”，街道两侧密布的小吃店、杂货店、房产中介和墙上的租房小广告，呈现出白石洲和近邻华侨城不一样的风貌。

据中国新闻周刊报道，和深圳其他地方一样，外来人口占绝大多数。高峰时期，这里住了15万人，被称为“深漂第一站”。但从6月底，白石洲的租户相继收到房东的清租消息：由于旧改项目进度加快，白石洲的众多业主和开发商达成协议后，要求租户们在9月搬离住处，届时将开始断供水电。官方数据显示，白石洲北区四村原有居住人口8.3万，自6月30日清租开始以来人口持续减少。截至9月10日，合计减少28731人。

据悉，2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网上传开。据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。

但实际上，像他这样的“大户”并不多。中国新闻周刊报道称，白石洲实业股份合作公司是此次旧改的申报主体，公司董事长池伟琪表示，1878户是本地村民的总数，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20%，一夜诞生上千个亿万富翁的说法并不能成立。

但拆迁之后的回报，足够丰厚。链家网的一位工作人员称，白石洲目前的二手房按楼梯房、电梯房区分，每平方米单价在65000~75000元之间，而周边华侨城的房价则在10万元左右。